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Le bail doit obligatoirement mentionner l'identité complète des parties, la description détaillée du logement incluant les annexes comme cave ou garage, ainsi que le montant du loyer et ses modalités de paiement.La
Il est important d'étudier les flux de chalands, c'est-à-dire les déplacements naturels des clients potentiels sur le territoire. Ces flux sont influencés par la présence de pôles d'attractivité tels que les centres commerciaux, les zones d'activité, les infrastructures de transport ou les services publics.