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Une option de résiliation triennale permet au locataire de mettre fin au contrat tous les trois ans. Une alternative existe avec le bail de courte durée, limité à 3 ans maximum, mais ce dernier ne bénéficie pas des mêmes protections légales qu'un bail classique.
Un propriétaire averti examine régulièrement ces variations pour ajuster son estimation.Les ajustements selon le marché immobilier localL'étude des loyers pratiqués dans une zone géographique précise facilite la détermination de la valeur locative d'un bien immobilier.